1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.3万円/㎡
前年比-3.3%
京都市上京区
65.0万円/㎡
前年比-20.7%
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レスタージュ西陣
京都府京都市上京区東上善寺町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩19分
2001年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6%割安
相場
5,085万円
63.1万円/㎡
2,894
4,355
5,816
7,277
AI査定結果
推定相場価格
5,085万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,355万円〜5,816万円
54.0万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
レスタージュ西陣
4,780万円（59.3万円/㎡）/ 10階 / 80.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,780万円 | 59.3万円 | 10階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 61.8万円 | 10階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | レスタージュ西陣 京都市上京区東上善寺町 | 北野白梅町駅19分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | 北野洛邑館 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅10分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/20 | 京都上七軒のモダンなマンション 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅10分 | 3,630万円 | 48.4万円 | 74.95㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/28 | クレステージ今出川通り 京都市上京区西北小路町 | 今出川駅13分 | 4,999万円 | 52.7万円 | 94.86㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/21 | グラン・コート千本一条 京都市上京区北伊勢殿構町 | 北野白梅町駅15分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレステージ今出川通り東館 京都市上京区西北小路町 | 北野白梅町駅15分 | 4,649万円 | 49.0万円 | 94.86㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/27 | プリオーレ24堀川紫明 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 4,399万円 | 59.0万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/19 | プリオーレ24堀川紫明B9 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅12分 | 4,698万円 | 63.9万円 | 73.53㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/04 | エフュージョン京都今出川 京都市上京区大北小路東町 | 今出川駅12分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | クラウンハイム京都西陣 京都市上京区山名町 | 今出川駅12分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.23㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | アスヴェル京都西陣 京都市上京区寺今町 | 今出川駅13分 | 4,180万円 | 44.6万円 | 93.76㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/07 | ファミール上長者町 京都市上京区二町目 | 丸太町駅14分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/26 | ルイシャトレ二条城 京都市上京区上堀川町 | 丸太町駅9分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/23 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,400万円 | 72.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京都市上京区では20.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は京都市上京区の平均と比較して8.8%割安です。
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京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
サンヴェール京都西陣
京都府京都市上京区薬師町
地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩 12分
1994年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造